Avis avant achat

Maison, appartement, chalet, château, loft, résidence principale ou secondaire, investissement locatif, locaux professionnels ou commerciaux.

Que vous soyez un particulier ou un professionnel, préparer votre achat dans les meilleurs conditions.

  • Quels travaux sont à prévoir sur le bien immobilier que nous souhaitons acheter ?
  • Quel est l´état de la structure ?
  • L´isolation thermique est-elle perfectible ?
  • Le chauffage est-il suffisant et adapté ?
  • Les équipements techniques sont-ils à remplacer ?
  • La remise aux normes pour l´électricité, le gaz, ne représente-t-elle pas des frais excessifs ?
  • Nous avons constaté des fissures. Y a-t-il un risque d´effondrement ?
  • Faut-il envisager de gros travaux ?
  • Nous avons constaté des traces d´humidité. Y a-t-il un risque ?
  • Quels types de travaux faut-il envisager ?
  • Le bien est ancien et vient d´être totalement rénové. Y a-t-il un risque que les reprises ne cachent des défauts majeurs ?
  • Nous souhaiterions abattre/ouvrir un mur porteur, déplacer un escalier. Est-ce possible ?
  • Quel sont les contraintes pour la mises aux normes et les transformations envisagées ?
  • Quels travaux nécessiteront des autorisations particulières, quelle incidence financière ?

Le contrôle technique avant achat permet d´identifier et de prévenir les principales pathologies pouvant affecter l’intégrité et la solidité du bien ciblé. Vous conforter sur la possibilité technique de réaliser les transformations envisagées. Vous aider à estimer le coût des travaux/aménagements éventuels. Vous donner les arguments techniques pour bien négocier et faire une proposition d´achat en adéquation avec le marché actuel et l’état du bien.

IMPORTANT

L’inspection du bien est à planifier avant signature du compromis ou promesse de vente, elle est essentielle pour vous engager sereinement et pour bien négocier avec le vendeur.

Nous contacter :